房屋内装，巧妙经典

Universal Homes的设计团队总是深思熟虑，再三考量，只为确保每一个内装细节都尽善尽美。"非凡∙新∙生活"在长湾（Long Bay）的每一栋住宅中得到了充分展现。

现代美观的内装风格散发着时尚轻奢的都市风情；恰到好处的精心布局融合了温馨舒适的居家气息，这不止是一处居所，更是您的梦想之家！

独具巧思的功能分区、宽绰通透的开放布局、相得益彰的室内外空间、悉心打造的每个细节，不仅仅是视觉上的美学享受，更是经得起岁月沉淀的永恒经典。

此外，雨水收集再利用系统、LED照明、感应灯具、密码门锁、安保系统、前瞻性的建筑设计等要素更是锦上添花，让您的Universal之家更加舒适惬意。

智能设计，拥抱未来

选择Universal Homes建造的全新住宅，就意味着选择了一个懂得顺应发展趋势、勇于迎接未来挑战的建筑企业，一个经验丰富、值得信赖的合作伙伴。我们反复斟酌、精心设计，只为顺应现代生活所需；我们尽可能地拓展空间，尽可能降低能源消耗，尽可能融入自然与社区，为您打造一个舒适宜人的居住环境。

高效节能，经久不衰

Universal Homes在长湾的所有住宅中配备了雨水收集系统，可用于马桶冲洗、花园浇灌、洗车等；同时屋内均配备了LED灯具，明亮柔和且节能环保。节约水电开销，减少碳足迹，保护珍贵的地球能源。选择Universal Homes新居，选择绿色生活方式。

优质设计，舒适惬意

Universal Homes的每一栋住宅都精心挑选了优质建材，放心可靠，持久耐用。我们对此深感自豪，也坚信我们的选择经得起时间的考验。

非凡∙新∙生活

Universal Homes是新西兰最大、最成熟和最受顾客信赖的建筑公司之一，在新西兰拥有逾 59 年的筑房经验。我们以开业界先河的方式不断呈现设计出众、品质卓越的住宅，让人们领略“非凡∙新∙生活”的魅力！在长逾59年的时间里，我们的优秀作品遍布那些最令人心动的社区，从大奥克兰到周边地区，我们一再用成熟稳定的系统和行之有效的方案诠释着“非凡∙新∙生活”这一愿景，也因此收获了源源不断的客户和日复一日的成功。

我们以开拓者的姿态，在长湾（Long Bay）的核心片区建造了众多引人注目的优质别墅，用作品实力诠释了“非凡∙新∙生活”的真谛。我们为您打造的爱家拥有非同一般的高品质，赏心悦目的外观内装；拥抱未来的姿态，充满创新的设计；品味出众的选材，表里如一的美感……还有Master Build十年质保的保驾护航。我们坚信，这样的住宅定会让您与亲友赞不绝口。正是这些现代元素和最新科技构筑了“非凡∙新∙生活”，也成就了一个让您引以为傲的家。

我们提供户型设计、外观配色和景观绿化的既定方案。为确保最优质的呈现效果，恕不接受更改要求。

实用厨房，轻松烹饪

我们的设计师始终引领着“非凡∙新∙生活”不断向前，以满足每个家庭的现代生活所需。纵观我们在长湾的住宅，各式设计精湛、高效便捷、易于维护的厨房是难以忽视的一大亮点。所有厨房均融合了卓越的品质、最新趋势与科技以及符合人体工程动力学学的特色功能。不仅视觉上令人赏心悦目，同时便于清理维护，且经久耐用，帮您轻而易举地发挥厨房的最大功效。

整体色调清新大气，橱柜把手巧妙隐藏，营造出现代简约的风格。宽敞的布局设计，精心的功能规划，为烹饪提供了更多想象空间。现代化配备让您可以大展厨艺，享受大厨级别的烹饪体验；或者与亲友一起动手，共烹可口美食，分享精彩故事，畅享欢聚乐趣。

在长湾，Universal Homes所建厨房均提供先进的烤箱、洗碗机、灶台、抽油烟机、流理台、厨余处理器、岛台、橱柜等配备。岛台操作台台面是由天然石英花岗岩加工而成的人造石，相较于天然石材，它们更耐磨、耐酸、耐高温，抗污能力更强。

卓越卫浴，尽善尽美

我们的浴室集合了设计美观、布局科学、高效便捷、易于操作、便于维护、品质卓越等众多特色，让您和家人可以拥抱每一个更加清新愉悦的清晨。

所有卫浴间和卫浴套间不仅美观雅致，同时提供顶级品牌的设施与配件。目前，长湾新房选用的优质卫浴品牌和供应商包括：Porcelanosa、Athena、Showerwell和Wenge。

我们在长湾所建的每一间浴室都经过苦心钻研和精心打造：地板和墙面皆由瓷砖遮覆，时尚有型之余，也更加易于清理维护；并且为了提高防滑性能，地面瓷砖采用半抛光工艺；外形轻巧的橱柜、有机涂料和闪亮时尚的不锈钢配件等锦上添花，带来更加惬意的浴室时光。让浴室成为您安静独处、任意舒展甚至自在充电的地方。

美妙空间，温馨情调

我们的室内设计侧重于打造温馨时尚的风格，让您推门就能感受到家的温暖与舒适；并结合周围环境，引景入室；同时注重空间的科学运用，结合高效便捷的功能性、未来趋势的前瞻性以及节能减排的环保性，满足各种生活节奏所需。相信您与家人必将引以为豪。有此一家，别无所求。

• 开放灵动的空间设计营造出轻松写意的氛围，尽享更加宽绰舒适的居家生活；
• 巧妙的自然采光和柔和的LED照明带来全方位照明，让关爱蔓延至每一处空间，同时节约能源；
• 楼梯一侧配备感应式灯具，是对家人的贴心呵护；
• 高科技的地毯在强韧耐用之余拥有柔软细腻的触感；
• 优质且环保的墙面涂料，带来安心乐居；
• 双层玻璃的保温隔音效果俱佳；
• 室内外空间的无缝衔接将空间利用发挥到了极致，无论安静独处、舒展锻炼，还是亲子时光、亲友欢聚，人人都能找到一片自得其乐的舒适空间......

我们精选优质建筑材料，紧跟最新设计潮流，顺应前沿技术趋势，确保您的家始终赏心悦目、持久坚固，为您提供一生的庇护。

时尚外观，经典魅力

历久弥新的外观和让人眼前一亮的造型，是“非凡∙新∙生活”不可或缺的一部分，也让我们的住宅更具性价比和吸引力，是我们一路走来赖以成功的秘诀。长久以来，我们始终恪守“屹立不倒方为家”的承诺，对众多设计方案反复推敲，建造的房屋不仅能遮风挡雨，抵御常规自然变化，更兼具高雅格调和实用功能，还能巧妙地将室外与室内连接，引景入室。

Universal Homes在长湾所建造的住宅不仅拥有时尚有型的外观，更充分考虑了现代生活的需求。我们将空间利用发挥到极致，将维护需求简化到极致，同时确保房子既能融入自然，亦能装点整个社区。设计过程中我们不断尝试减少碳足迹，保护我们宝贵的能源。密码门锁系统、安保系统、坚固耐用的水泥车道、高科技车库门、全套围栏、易于打理的景观绿化......让每一位追求品质、性价比和格调的买主都会一见倾心。 一个家就是一个避风港，您与家人理应在此感到幸福安康。

Universal Homes十分注重品质保障和产品性能，以行业领先的Master Build十年质保以及59年的建筑经验为您最重大的一笔投资保驾护航。

Universal Homes的房屋功能与设计紧跟发展趋势，可轻松适应未来生活需求。正是这些现代元素和最新科技构筑了Universal Homes的“非凡∙新∙生活”，也成就了一个让您引以为傲的家。我们坚信，这样的住宅定会让您与亲友赞不绝口。

非凡∙新∙生活，由此开启！

项目规划图
长湾 Long Bay

目前，仅有一栋精装现房位于1002片区。

正在开发的片区包括：1025 和 1028，欢迎预定！

图片展示
长湾 Long Bay

多彩社区

休闲娱乐

长湾地区公园

长湾地区公园（Long Bay Regional Park）因其幼白海滩和迷人景色，而被评为奥克兰最美海滩之一，每年吸引着逾百万游客。这里四季皆美，不仅可以欣赏到豪拉基湾 (Hauraki Gulf) 的美景，还可以在广袤的草坪上放松或游玩。公园位于市中心以北仅30分钟路程处，在阳光明媚的日子里，奥克兰本地居民和游客纷至沓来，休闲放松。主海滩非常平缓，适合踏水漫步或是各种水上活动，包括在海洋保护区浮潜、潜水、划皮划艇或游艇；同时公园内绿草如茵，四周环绕着葱郁林木，非常适合野餐、烧烤或踢球。游客可步行至悬崖之巅，欣赏豪拉基湾的绝美全景；也可以沿着滨海步道悠哉散步，亲近自然。公园内还设置了一处绝佳的儿童游乐场，无疑是乐享亲子时光的好去处。

沃恩斯溪生态走廊和湿地

沃恩斯溪（Vaughan’s Stream）生态走廊和湿地横贯整个长湾住宅开发新区（Long Bay Residential Development），全新的长湾生活购物中心便是邻近生态走廊而建。整个溪谷占地8公顷，是整个开发区生态环境规划的重中之重，其中包括6个新建的社区公园、3个湿地以及1.5万株本地植被，同时设有步道、木板路、林间小道、自行车道等。不久的将来，可以从溪谷直接通往长湾地区公园或长湾—奥库拉海洋保护区（Long Bay-Okura Marine Reserve），欣赏无与伦比的旖旎海景。

横跨沃恩斯溪的路桥已经建成，未来随着北部住宅区的开发，还将建有两座行人桥。

Universal Homes正在开发中的1024和1028片区正前方即是沃恩斯溪，仅一路之隔。

优质校区

长湾小学（Long Bay Primary）位于拉尔夫·伊格尔斯路 (Ralph Eagles Place)，是一所男女同校的学校，招收1至6年级的学生。这所学校在新西兰教育部公布的Decile学校评级系统中被评为10分满分。当前在册学生人数为 318 人，教学分为三个群组（1至2年级：Atatu；3-4年级：Akoranga；5-6年级：Akonui）。学生们可定期参加艺术特长班（舞蹈、戏剧、视觉艺术和音乐等），也有机会参与各种校际体育比赛、运动队、音乐课、荷兰语课、合唱团、舞蹈队、学校的管弦乐队和尤克里里（夏威夷四弦琴）乐队。Linda Barton为学校的现任校长。

长湾附近区域还包括其他小学，如Torbay Primary、Glamorgan School和Sherwood School；另外Northcross Intermediate招收7-8 年级学生。

长湾中学（Long Bay College）在新西兰教育部公布的Decile学校评级系统中被评为10分满分。学生人数上限为1800 名。这所学校致力于通过重点发展学生的自信心和创造性，为学生实现成功人生做好准备。根据学校的入学简介，该中学的学术成果在新西兰位于前列，且13年级奖学金成果斐然。学院还设有高水平的体育课程，并在图形和设计、视觉艺术和表演艺术等方面享有卓越的声誉。学校设有宽阔的运动场。Russell Brooke 现任长湾中学校长。

生活购物

不久的将来，长湾将建成社区生活购物中心。地处整个住宅开发新区的正中心，集零售购物及餐饮为一体，邻近公园和海滩保护区。承建商Naylor Love Construction将呈现一片极具设计感的全新建筑群。届时将囊括各式各样的零售店、餐饮店（5间餐厅）、全新的医疗中心、健身馆、全新的大超市（占地2500平方米），以及众多健康、美容、旅行门店。欣欣向荣的商业配套和便利悠闲的宜居氛围将为长湾社区带来无限活力和潜力。

此外，居民也可以前往附近的托贝（Torbay），更多餐馆、酒吧、药店和医疗中心等选择只需5分钟车程。

往西南方向驾车10分钟，可至新西兰第二大购物综合体——奥尔巴尼韦斯特菲尔德大型购物中心（Albany Westfield Mega Mall），这里集合了150间专卖店和多家大型超市，包括New World、Pak N Save、The Warehouse、100% Extreme Appliances、The Home Depot、Mitre 10 Mega等。

往西北方向约15分钟车程处，全新开放的锡尔弗代尔（Silverdale）购物中心占地 2.4万平方米，提供The Warehouse和Countdown大型超市、35家专卖店和980个充足车位。也是生活购物的另一个便利之选。

公共交通

长湾有固定班次的巴士开往奥尔巴尼购物中心，您也可以驾车至阿尔巴尼的停车换乘中心（park & ride），然后经奥尔巴尼交通枢纽，乘北岸快线巴士（Northern Express Rapid Bus）至奥克兰市中心，或乘坐其他常规班次前往奥克兰北岸的其他区域。

其他设施

毗邻的托贝是一个热闹的小镇，与长湾仅相距5分钟车程。这里设有社区中心、网球俱乐部和青少年帆船俱乐部。本地居民总体上都非常热爱各种运动，全年都会积极参加散步、慢跑、游泳、帆船、皮划艇和冲浪风筝等活动。怀阿科海滩（Waiake Beach）设有船只入水道，另外位于岩岛路（Rock Isle Road）尽头的托贝海滩北端也可便于船只入海。社区常年举办丰富多样的活动，整体非常友好活跃。

联系我们

中文新墅顾问

Hugh He

电话：021 248 2204

微信：UniversalHomes
电邮：hughh@universal.co.nz

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